Договірне право, Розкрити поняття завдатку, договору ренти

Цивільне задача 2, 2016 р.

Описание

Після смерті подружжя Леонових до їх дітей Петра, Івана та Миколи, що мешкали окремо від батьків, перейшла у спадок трикімнатна квартира (у рівних частках). Петро та Іван висловили побажання продати квартиру та розподілити суму отриманих від її продажу коштів порівну між братами. Втім, Микола згоди на продаж квартири не дав, заявивши, що він має намір використовувати свою частку для здачі її в оренду знайомому.
Петро та Іван звернулися до суду із позовом, у якому висловили вимогу зобов’язати Миколу не чинити перешкод у продажі квартири.
Вирішіть справу.

Ці відносини врегульовуються Цивільним кодексом України. У даному випадку ми маємо справу із розподілом права спільної сумісної власності.
Відповідно до статті 1278 ЦКУ, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.